規格住宅価格ランキング

全国の規格住宅(企画住宅)を販売している工務店・住宅メーカーを価格でランキングしています。規格住宅とはいえ、住宅の価格を表示するのは勇気のいる行動です。でも、価格を表示できるということは、コストパフォーマンスに優れている自信だと受け取って当サイトでは評価したいです。
各社のサイトに掲載されているモデルプランを抜粋して表示しています。お客様の地域や敷地の条件、希望によっては仕様や設備などが変更になると思いますので、ここに表示されている価格は参考程度に受け取ってください。

都道府県別

都道府県別に規格住宅をランキングしています。お近くの工務店を探してください。
北海道・東北
北海道 | 青森 | 岩手 | 宮城 | 秋田 | 山形 | 福島
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四国
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九州・沖縄
福岡 | 佐賀 | 長崎 | 熊本 | 大分 | 宮崎 | 鹿児島 | 沖縄

2階建ての全国ランキング

株式会社フィット
東京都東京都渋谷3丁目28-13 渋谷新南口ビル2階
448万円│15.77坪│1LDK
株式会社トータルホーム
東京都岡山市北区西辛川323-16
819万円│23.73坪│3LDK
株式会社 大和ハウジング
福岡県うきは市吉井町若宮40-3
965万円│28.74坪│3LDK
株式会社上村工務店
三重県志摩市阿児町鵜方2462番地3
967万円│34.06坪│4LDK
フォレストハウス
茨城県牛久市南5-37-15
987万円│24.04坪│2LDK

平屋の全国ランキング

株式会社フィット
東京都東京都渋谷3丁目28-13 渋谷新南口ビル2階
398万円│12.02坪│1LDK
SWEETホーム株式会社
山形県東根市さくらんぼ駅前1-10-11-112
595万円│11.52坪│2LDK
株式会社かえで建築工房
宮城県仙台市泉区天神沢1丁目2番6号
777万円│17.03坪│2LDK
株式会社上村工務店
三重県志摩市阿児町鵜方2462番地3
783万円│20.97坪│2LDK
いえとち本舗 群馬東毛店
群馬県太田市新井町514-11
798万円│15.78坪│2LDK

規格住宅とは

規格住宅とは、ハウスメーカーや工務店が事前に決めた間取りや仕様、設備にしたがって建てる住宅のことを指します。
「事前に決めた」といっても一種類だけでなく、間取りの場合は十数~数十種類、設備も数種類から選べることがほとんどなので、「自分で建てた」という気持ちは十分に感じられると思います。

「注文住宅 > 規格住宅 > 建売住宅」という順にクオリティが下がるイメージがあるかもしれませんが、低クオリティな注文住宅も高クオリティの規格住宅も存在します。このご時世は、各メーカーが工夫をしてコスパの高い住宅を提供しているので様々なメーカーや工務店を比べて検討してみてください。

 

注文住宅、建売住宅との違い

戸建住宅を検討していると必ず目にはいる「注文住宅」と「建売住宅」とも比較してみます。どちらも、メリット・デメリットがあります。何を優先したいのかを検討して選ぶのがいいでしょう。

注文住宅とは

注文住宅は、文字通り「住宅を注文して建てる方式」です。「家を建てる」というとこれを想像するのではないでしょうか。フルオーダーでイチから全部決めて建てますので、技術や法律の制限がなければ予算しだいではどんな豪邸でも奇抜な家でも建てられます。
ただし、その分、打ち合わせにも時間がかかり、価格も高くなります。
参考:管理人の住宅建設記(パナホーム(現:パナソニックホームズ))
規格住宅もある程度の打ち合わせをして進めるので、規格住宅は注文住宅の一種といってもいいかもしれません。
注文住宅でよくあるのが、「打ち合わせを重ねて間取りを検討した結果、規格住宅の間取りと同じだった」というのがあります。「絶対、こうしたい」という思いが強い人は注文住宅がいいでしょう。

建売住宅とは

建売住宅はすでに経っている住宅です。その住宅を見学(内覧)して気に入ったら購入となります。自分の希望した地域に希望した間取りや仕様の家が見つかればラッキーですね。
建売住宅は「安い」です。注文住宅の半分ぐらいの予算で戸建住宅を持てることもあります。主に不動産屋が主導でその地域で売れる価格を最初に決めて、そこから逆算して間取りや仕様を決めるので一般的には、あまり上質な仕様・設備にはなっていません。また、手抜き工事を見つけにくいというデメリットもあります。

規格住宅のメリット

規格住宅のメリットに惹かれて建てる人が多いので、メリットを最大限に活かしましょう。

価格が安い・決まっている

住宅も他の製品と同様に規格化することで価格を抑えることができます。また、ある程度の価格が明示されていますので予算が立てやすいということもあります。

完成後のイメージがしやすい

過去に同じ規格の住宅を建てた方がいることが多いので、事例として写真だけでも見せてもらえれてば完成のイメージも付きやすいです。同様の家が見学できれば生活のイメージもできます。

完成までの期間が短い

打ち合わせの回数も少なく、資材の手配・搬入、建築工程のマニュアル化など、効率よく建設できますので建築期間は短くなります。

規格住宅のデメリット

規格住宅のデメリットもきちんと理解して、納得した上で建てないときっと後悔します。

自由度が少ない

選択して家を建てることになるので、多少我慢しなければならないこともあります。気に入った間取りや仕様がなければ、他の工務店や住宅メーカーも検討してもいいでしょう。

土地の条件がある

変形した敷地、高低差のある敷地、道路が細い敷地など、敷地の条件が特殊な場合は対応できないことがあります。